Comune di Madignano

Rigenerazione urbana e recupero del patrimonio edilizio. Via alle segnalazioni

30/06/2020  - 495 letture     Ufficio tecnico

Si rende noto che a seguito dell'entrata in vigore della Legge Regionale n. 18/2019 sono state introdotte alcune significative novità in ordine all'individuazione e disciplina degli ambiti urbani da rigenerare.

In particolare l'articolo 8 bis della Legge Regionale n. 12/2005 e successive modifiche., come introdotto dalla citata Legge Regionale n. 18/2019, prevede che ogni Comune provveda ad individuare gli ambiti nei quali avviare processi di rigenerazione urbana e territoriale e che in queste zone possano essere previste specifiche modalità di intervento e adeguate misure di incentivazione allo scopo di garantire il raggiungimento dei seguenti obiettivi:

• sviluppo sociale ed economico sostenibile;
• reintegrazione funzionale entro il sistema urbano;
• incremento delle prestazioni ambientali, ecologiche, paesaggistiche ed energetiche, sismiche;
• implementazione dell'efficienza e della sicurezza del patrimonio infrastrutturale esistente.

In particolare l'articolo 40 bis della Legge Regionale n. 12/2005 e successive modifiche., come introdotto dalla citata Legge Regionale n. 18/2019, prevede che il Comune provveda ad individuare gli immobili di qualsiasi destinazione d'uso, dismessi da oltre cinque anni, che causano criticità per uno o più dei seguenti aspetti quali la salute, la sicurezza idraulica che presentino problemi strutturali che ne pregiudicano la sicurezza, l'inquinamento, il degrado ambientale e urbanistico-edilizio.

Per i suddetti ambiti, al fine di favorirne il recupero, la normativa regionale prevede che si possano adottare particolari forme di agevolazione, anche sotto l'aspetto operativo e procedurale nonché in termini di premialità volumetriche e deroghe urbanistiche.

Pertanto al fine di garantire azioni partecipative di consultazione delle comunità e degli eventuali operatori privati è indetta una fase ricognitiva all'interno della quale i soggetti interessati possano formulare proposte in ordine all'individuazione dei suddetti ambiti di cui all'articolo 8 bis e segnalazioni motivate e documentate di cui all'art. 40 bis.

Entro quando

Le proposte e/o le segnalazioni, redatte secondo i modelli allegati al presente avviso dovranno pervenire al protocollo dell'ente in forma cartacea, ovvero via pec all'indirizzo  pec@pec.comune.madignano.cr.it entro le ore 12.30 del giorno venerdì 31 luglio 2020.

Il presente avviso, per la natura di consultazione pubblica preventiva, non introduce alcuna variazione della destinazione urbanistica delle aree e non vincola né impegna in alcun l'amministrazione comunale rispetto alle eventuali future scelte pianificatorie.

Per informazioni

Eventuali delucidazioni o chiarimenti possono essere richiesti via mail al seguente indirizzo tecnico@comune.madignano.cr.it o presso l'Ufficio Tecnico nei giorni di apertura al pubblico: lunedì, mercoledì, venerdì, sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.00 previo appuntamento telefonico al n. +39 0373 65 139 int. 2.

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